Investir à Saint-Martin-de-Crau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-de-Crau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Les chiffres clés à Saint-Martin-de-Crau
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+79 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Le marché à Saint-Martin-de-Crau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-de-Crau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 093
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-de-Crau
Appartements
3 031 €
Prix m² moyende 2 066 € à 3 788 €Maisons
3 047 €
Prix m² moyende 2 077 € à 3 808 €Évolution des prix à Saint-Martin-de-Crau
Loyer mensuel à Saint-Martin-de-Crau
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-de-Crau
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-de-Crau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 654 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 104 | 1,7 % |
| Logements vacants | 335 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-de-Crau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Crau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 68 | 1,2 % |
| 2 pièces | 532 | 9,4 % |
| 3 pièces | 1 029 | 18,2 % |
| 4 pièces | 2 132 | 37,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 900 | 33,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-de-Crau
21 499 km²
Surface +13 413
Population totale624
Habitants par km²+18,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-de-Crau
31 092 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²