Investir à Corbeil-Essonnes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Corbeil-Essonnes (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Corbeil-Essonnes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes
Les chiffres clés à Corbeil-Essonnes
7,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Corbeil-Essonnes
Le marché à Corbeil-Essonnes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Corbeil-Essonnes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
21 470
Nombre de ménages59,2 %
Population locatairePrix de vente à Corbeil-Essonnes
Appartements
2 475 €
Prix m² moyende 1 539 € à 3 796 €Maisons
2 592 €
Prix m² moyende 1 642 € à 3 822 €Évolution des prix à Corbeil-Essonnes
Loyer mensuel à Corbeil-Essonnes
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 21 €Le parc immobilier à Corbeil-Essonnes
Répartition des logements par types d'occupants à Corbeil-Essonnes
Résidences principales et secondaires à Corbeil-Essonnes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 624 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 129 | 0,6 % |
| Logements vacants | 1 717 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Corbeil-Essonnes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Corbeil-Essonnes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 629 | 8,3 % |
| 2 pièces | 4 847 | 24,7 % |
| 3 pièces | 5 750 | 29,3 % |
| 4 pièces | 4 239 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 159 | 16,1 % |
Informations générales
La population à Corbeil-Essonnes
1 102 km²
Surface +51 234
Population totale46 474
Habitants par km²+20,6 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Corbeil-Essonnes
25 742 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Corbeil-Essonnes
- Appartement
- 3 pièces
- 62 m²
6,5 %
Renta. brute4,6 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Renta. brute4,6 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Vente en cours
- Appartement
- 5 pièces
- 109 m²
Appartement au 7B Boulevard Georges Michel, 91100 Corbeil-Essonnes
91100, Corbeil-Essonnes
250 000 €
- Loyer CC2 410 €
- TRI à 5 ans18,8 %
- Renta. brute10,8 %
- Renta. nette6,4 %
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