Investir à Fleury-Mérogis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fleury-Mérogis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fleury-Mérogis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Fleury-Mérogis

Les chiffres clés à Fleury-Mérogis

5,8 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+13 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Fleury-Mérogis

Le marché à Fleury-Mérogis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Fleury-Mérogis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 904
Nombre de ménages
73,6 %
Population locataire

Prix de vente à Fleury-Mérogis

Appartements
3 327 €
Prix m² moyende 2 530 € à 4 231 €
Maisons
2 984 €
Prix m² moyende 1 933 € à 3 924 €

Évolution des prix à Fleury-Mérogis

Loyer mensuel à Fleury-Mérogis

Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €
Maisons
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €

Le parc immobilier à Fleury-Mérogis

Répartition des logements par types d'occupants à Fleury-Mérogis

Résidences principales et secondaires à Fleury-Mérogis

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 76792,8 %
Résidences secondaires784,1 %
Logements vacants593,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Fleury-Mérogis

Résidences principales selon le nombre de pièces à Fleury-Mérogis

Nombre de logements% des résidences principales
Studios321,8 %
2 pièces1277,2 %
3 pièces53230,1 %
4 pièces58032,8 %
5 pièces et plus49728,1 %

Informations générales

La population à Fleury-Mérogis

638 km²
Surface
+13 641
Population totale
21
Habitants par km²
+1,4 %
Croissance démographique
29 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Fleury-Mérogis

32 740 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Essonne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

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87 143 habitants
7 336 €/m²