Investir à Saint-Michel-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Michel-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Les chiffres clés à Saint-Michel-sur-Orge

7,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+136 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Le marché à Saint-Michel-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Michel-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

9 077
Nombre de ménages
44,5 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Michel-sur-Orge

Appartements
2 642 €
Prix m² moyende 1 775 € à 4 005 €
Maisons
2 889 €
Prix m² moyende 1 863 € à 4 514 €

Évolution des prix à Saint-Michel-sur-Orge

Loyer mensuel à Saint-Michel-sur-Orge

Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €
Maisons
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €

Le parc immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Michel-sur-Orge

Résidences principales et secondaires à Saint-Michel-sur-Orge

Nombre de logements% des logements
Résidences principales8 29691,4 %
Résidences secondaires820,9 %
Logements vacants6997,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Michel-sur-Orge

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge

Nombre de logements% des résidences principales
Studios5236,3 %
2 pièces1 00412,1 %
3 pièces2 09925,3 %
4 pièces2 52230,4 %
5 pièces et plus2 14925,9 %

Informations générales

La population à Saint-Michel-sur-Orge

531 km²
Surface
+20 484
Population totale
39
Habitants par km²
-0,7 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Michel-sur-Orge

35 353 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,0 %
Évolution chômage

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63 748 habitants
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