Investir à Gif-sur-Yvette :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gif-sur-Yvette (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gif-sur-Yvette est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette

Les chiffres clés à Gif-sur-Yvette

5,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+34 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gif-sur-Yvette

Le marché à Gif-sur-Yvette est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gif-sur-Yvette devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

8 952
Nombre de ménages
30,1 %
Population locataire

Prix de vente à Gif-sur-Yvette

Appartements
4 628 €
Prix m² moyende 3 425 € à 6 848 €
Maisons
4 077 €
Prix m² moyende 2 830 € à 5 986 €

Évolution des prix à Gif-sur-Yvette

Loyer mensuel à Gif-sur-Yvette

Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €
Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €

Le parc immobilier à Gif-sur-Yvette

Répartition des logements par types d'occupants à Gif-sur-Yvette

Résidences principales et secondaires à Gif-sur-Yvette

Nombre de logements% des logements
Résidences principales8 28192,5 %
Résidences secondaires1882,1 %
Logements vacants4835,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Gif-sur-Yvette

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gif-sur-Yvette

Nombre de logements% des résidences principales
Studios5636,8 %
2 pièces86910,5 %
3 pièces1 31715,9 %
4 pièces1 44917,5 %
5 pièces et plus4 07449,2 %

Informations générales

La population à Gif-sur-Yvette

1 189 km²
Surface
+21 007
Population totale
18
Habitants par km²
-3,2 %
Croissance démographique
39 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gif-sur-Yvette

56 314 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,8 %
Évolution chômage

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6 013 €/m²

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7 336 €/m²