Investir à Viry-Châtillon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viry-Châtillon (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viry-Châtillon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Viry-Châtillon

Les chiffres clés à Viry-Châtillon

6,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+11 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Viry-Châtillon

Le marché à Viry-Châtillon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Viry-Châtillon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

13 951
Nombre de ménages
48,7 %
Population locataire

Prix de vente à Viry-Châtillon

Appartements
3 204 €
Prix m² moyende 2 094 € à 4 781 €
Maisons
3 155 €
Prix m² moyende 2 021 € à 4 748 €

Évolution des prix à Viry-Châtillon

Loyer mensuel à Viry-Châtillon

Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €
Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €

Le parc immobilier à Viry-Châtillon

Répartition des logements par types d'occupants à Viry-Châtillon

Résidences principales et secondaires à Viry-Châtillon

Nombre de logements% des logements
Résidences principales12 73791,3 %
Résidences secondaires1260,9 %
Logements vacants1 0887,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Viry-Châtillon

Résidences principales selon le nombre de pièces à Viry-Châtillon

Nombre de logements% des résidences principales
Studios7015,5 %
2 pièces2 08916,4 %
3 pièces3 56628,0 %
4 pièces3 47727,3 %
5 pièces et plus2 91722,9 %

Informations générales

La population à Viry-Châtillon

612 km²
Surface
+30 865
Population totale
50
Habitants par km²
+0,3 %
Croissance démographique
36 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Viry-Châtillon

32 209 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Essonne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

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7 336 €/m²