Investir à Étampes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étampes (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étampes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Étampes

Les chiffres clés à Étampes

6,4 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+27 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Étampes

Le marché à Étampes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Étampes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

10 978
Nombre de ménages
54,5 %
Population locataire

Prix de vente à Étampes

Appartements
2 641 €
Prix m² moyende 1 548 € à 3 972 €
Maisons
2 361 €
Prix m² moyende 1 493 € à 3 588 €

Évolution des prix à Étampes

Loyer mensuel à Étampes

Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €
Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €

Le parc immobilier à Étampes

Répartition des logements par types d'occupants à Étampes

Résidences principales et secondaires à Étampes

Nombre de logements% des logements
Résidences principales9 96890,8 %
Résidences secondaires990,9 %
Logements vacants9118,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Étampes

Résidences principales selon le nombre de pièces à Étampes

Nombre de logements% des résidences principales
Studios7487,5 %
2 pièces2 17321,8 %
3 pièces2 77127,8 %
4 pièces2 29323,0 %
5 pièces et plus1 99420,0 %

Informations générales

La population à Étampes

4 596 km²
Surface
+25 629
Population totale
6
Habitants par km²
+8,6 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Étampes

26 932 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Essonne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
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Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²