Investir à Vanves :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vanves (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vanves est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Vanves

Le marché immobilier à Vanves

Les chiffres clés à Vanves

3,9 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+12 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Vanves

Le marché à Vanves est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Vanves devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

14 642
Nombre de ménages
52,8 %
Population locataire

Prix de vente à Vanves

Appartements
7 217 €
Prix m² moyende 5 415 € à 9 504 €
Maisons
9 115 €
Prix m² moyende 5 492 € à 14 188 €

Évolution des prix à Vanves

Loyer mensuel à Vanves

Appartements
23,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 32 €
Maisons
27,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 40 €

Le parc immobilier à Vanves

Répartition des logements par types d'occupants à Vanves

Résidences principales et secondaires à Vanves

Nombre de logements% des logements
Résidences principales13 13489,7 %
Résidences secondaires6444,4 %
Logements vacants8645,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Vanves

Résidences principales selon le nombre de pièces à Vanves

Nombre de logements% des résidences principales
Studios2 24617,1 %
2 pièces3 33625,4 %
3 pièces3 63827,7 %
4 pièces2 27217,3 %
5 pièces et plus1 64212,5 %

Informations générales

La population à Vanves

156 km²
Surface
+27 846
Population totale
179 074
Habitants par km²
+3,4 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Vanves

37 088 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,3 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Vanves

Image de couverture du 8 Rue Ernest Laval, 92170 Vanves
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 53 m²

Appartement au 8 Rue Ernest Laval, 92170 Vanves

92170, Vanves
345 500 €
  • Loyer CC1 460 €
  • TRI à 5 ans6,5 %
  • Renta. brute4,7 %
  • Renta. nette3,3 %

D'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine

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63 748 habitants
6 013 €/m²
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2,2 M habitants
10 192 €/m²
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87 143 habitants
7 336 €/m²

Services

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Ressources & Outils

Ressources

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