Investir à Bagneux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bagneux (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bagneux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bagneux
Les chiffres clés à Bagneux
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bagneux
Le marché à Bagneux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bagneux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 065
Nombre de ménages73,1 %
Population locatairePrix de vente à Bagneux
Appartements
5 194 €
Prix m² moyende 3 797 € à 7 067 €Maisons
5 820 €
Prix m² moyende 3 574 € à 9 055 €Évolution des prix à Bagneux
Loyer mensuel à Bagneux
Appartements
20,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 32 €Maisons
24,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 31 €Le parc immobilier à Bagneux
Répartition des logements par types d'occupants à Bagneux
Résidences principales et secondaires à Bagneux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 007 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 137 | 0,8 % |
| Logements vacants | 921 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bagneux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bagneux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 704 | 4,4 % |
| 2 pièces | 3 778 | 23,6 % |
| 3 pièces | 5 506 | 34,4 % |
| 4 pièces | 4 338 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 697 | 10,6 % |
Informations générales
La population à Bagneux
418 km²
Surface +40 936
Population totale97 839
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bagneux
28 286 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²