Investir à Clamart :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Clamart (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Clamart est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Clamart
Les chiffres clés à Clamart
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Clamart
Le marché à Clamart est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Clamart devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
23 679
Nombre de ménages46,5 %
Population locatairePrix de vente à Clamart
Appartements
6 242 €
Prix m² moyende 4 266 € à 8 097 €Maisons
7 551 €
Prix m² moyende 4 421 € à 11 537 €Évolution des prix à Clamart
Loyer mensuel à Clamart
Appartements
20,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 32 €Maisons
26,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 36 €Le parc immobilier à Clamart
Répartition des logements par types d'occupants à Clamart
Résidences principales et secondaires à Clamart
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 21 832 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 474 | 2,0 % |
| Logements vacants | 1 373 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Clamart
Résidences principales selon le nombre de pièces à Clamart
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 550 | 7,1 % |
| 2 pièces | 4 104 | 18,8 % |
| 3 pièces | 6 855 | 31,4 % |
| 4 pièces | 4 738 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 585 | 21,0 % |
Informations générales
La population à Clamart
876 km²
Surface +52 925
Population totale60 424
Habitants par km²+3,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Clamart
38 630 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²