Investir à Asnières-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Asnières-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine
Les chiffres clés à Asnières-sur-Seine
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Asnières-sur-Seine
Le marché à Asnières-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Asnières-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
42 786
Nombre de ménages54,4 %
Population locatairePrix de vente à Asnières-sur-Seine
Appartements
7 214 €
Prix m² moyende 3 959 € à 9 603 €Maisons
8 617 €
Prix m² moyende 4 639 € à 14 195 €Évolution des prix à Asnières-sur-Seine
Loyer mensuel à Asnières-sur-Seine
Appartements
22 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 34 €Maisons
27,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 32 €Le parc immobilier à Asnières-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Asnières-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Asnières-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 38 208 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 941 | 2,2 % |
| Logements vacants | 3 637 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Asnières-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Asnières-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 387 | 14,1 % |
| 2 pièces | 10 469 | 27,4 % |
| 3 pièces | 11 386 | 29,8 % |
| 4 pièces | 6 801 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 165 | 10,9 % |
Informations générales
La population à Asnières-sur-Seine
482 km²
Surface +87 143
Population totale180 750
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Asnières-sur-Seine
33 939 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,6 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Asnières-sur-Seine
Vendu
- Appartement
- 2 pièces
- 28 m²
Appartement au 9 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
92600, Asnières-sur-Seine
210 000 €
- Loyer CC1 200 €
- TRI à 5 ans13,7 %
- Renta. brute6,4 %
- Renta. nette4,6 %
Vente en cours
Lot 302
Réduction d’impôt (Loc2)
- Appartement
- 2 pièces
- 31 m²
Appartement au 80 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
92600, Asnières-sur-Seine
198 000 €
- Loyer CC598 €
- TRI à 5 ans18,5 %
- Renta. brute3,4 %
- Renta. nette3,6 %
Vendu
lot 105
- Appartement
- 2 pièces
- 31 m²
Appartement au 80 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
92600, Asnières-sur-Seine
198 000 €
- Loyer CC740 €
- TRI à 5 ans10,6 %
- Renta. brute4,2 %
- Renta. nette2,9 %
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