Investir à Montrouge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montrouge (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montrouge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Montrouge

Les chiffres clés à Montrouge

3,6 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+24 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Montrouge

Le marché à Montrouge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montrouge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

26 501
Nombre de ménages
55,6 %
Population locataire

Prix de vente à Montrouge

Appartements
8 198 €
Prix m² moyende 5 799 € à 10 758 €
Maisons
10 177 €
Prix m² moyende 6 003 € à 16 155 €

Évolution des prix à Montrouge

Loyer mensuel à Montrouge

Appartements
24,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 34 €
Maisons
26,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 36 €

Le parc immobilier à Montrouge

Répartition des logements par types d'occupants à Montrouge

Résidences principales et secondaires à Montrouge

Nombre de logements% des logements
Résidences principales24 40792,1 %
Résidences secondaires6892,6 %
Logements vacants1 4055,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Montrouge

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montrouge

Nombre de logements% des résidences principales
Studios4 19817,2 %
2 pièces7 24929,7 %
3 pièces7 24929,7 %
4 pièces3 97816,3 %
5 pièces et plus1 7337,1 %

Informations générales

La population à Montrouge

207 km²
Surface
+48 352
Population totale
234
Habitants par km²
+8,4 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montrouge

34 762 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Hauts-de-Seine

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²