Investir à Nanterre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nanterre (Hauts-de-Seine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nanterre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nanterre
Les chiffres clés à Nanterre
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nanterre
Le marché à Nanterre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 20,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nanterre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
38 326
Nombre de ménages69,4 %
Population locatairePrix de vente à Nanterre
Appartements
5 608 €
Prix m² moyende 3 920 € à 7 532 €Maisons
6 560 €
Prix m² moyende 4 017 € à 10 019 €Évolution des prix à Nanterre
Loyer mensuel à Nanterre
Appartements
21,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 32 €Maisons
27,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 34 €Le parc immobilier à Nanterre
Répartition des logements par types d'occupants à Nanterre
Résidences principales et secondaires à Nanterre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 35 988 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 460 | 1,2 % |
| Logements vacants | 1 878 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nanterre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nanterre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 383 | 9,4 % |
| 2 pièces | 7 737 | 21,5 % |
| 3 pièces | 11 660 | 32,4 % |
| 4 pièces | 8 529 | 23,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 678 | 13,0 % |
Informations générales
La population à Nanterre
1 222 km²
Surface +96 277
Population totale78 771
Habitants par km²+5,9 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nanterre
28 730 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Nanterre
Vendu
- Appartement
- 4 pièces
- 66 m²
Appartement au 13 Allée René Laennec, 92000 Nanterre
92000, Nanterre
331 200 €
- Loyer CC2 026 €
- TRI à 5 ans20,0 %
- Renta. brute6,8 %
- Renta. nette5,5 %
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