Investir à Vence :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vence (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vence
Les chiffres clés à Vence
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vence
Le marché à Vence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 289
Nombre de ménages34,5 %
Population locatairePrix de vente à Vence
Appartements
4 095 €
Prix m² moyende 2 634 € à 5 472 €Maisons
5 150 €
Prix m² moyende 3 312 € à 6 881 €Évolution des prix à Vence
Loyer mensuel à Vence
Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 27 €Le parc immobilier à Vence
Répartition des logements par types d'occupants à Vence
Résidences principales et secondaires à Vence
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 568 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 1 840 | 16,3 % |
| Logements vacants | 881 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vence
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vence
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 840 | 9,8 % |
| 2 pièces | 2 099 | 24,5 % |
| 3 pièces | 2 425 | 28,3 % |
| 4 pièces | 1 542 | 18,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 662 | 19,4 % |
Informations générales
La population à Vence
3 941 km²
Surface +18 940
Population totale4 805
Habitants par km²-2,1 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vence
31 115 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²