Investir à Vendres :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vendres (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vendres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Vendres

Les chiffres clés à Vendres

4,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
-59 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Vendres

Le marché à Vendres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Vendres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 344
Nombre de ménages
23,9 %
Population locataire

Prix de vente à Vendres

Appartements
3 051 €
Prix m² moyende 1 853 € à 4 237 €
Maisons
2 965 €
Prix m² moyende 1 801 € à 4 119 €

Évolution des prix à Vendres

Loyer mensuel à Vendres

Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €
Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €

Le parc immobilier à Vendres

Répartition des logements par types d'occupants à Vendres

Résidences principales et secondaires à Vendres

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 11147,4 %
Résidences secondaires1 22652,3 %
Logements vacants70,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Vendres

Résidences principales selon le nombre de pièces à Vendres

Nombre de logements% des résidences principales
Studios40,4 %
2 pièces726,5 %
3 pièces26023,4 %
4 pièces40336,3 %
5 pièces et plus37133,4 %

Informations générales

La population à Vendres

3 795 km²
Surface
+2 723
Population totale
717
Habitants par km²
+35,2 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Vendres

27 989 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,9 %
Évolution chômage

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