Investir à Charbonnières-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Charbonnières-les-Bains (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Charbonnières-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Charbonnières-les-Bains
Les chiffres clés à Charbonnières-les-Bains
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Charbonnières-les-Bains
Le marché à Charbonnières-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Charbonnières-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 209
Nombre de ménages27,4 %
Population locatairePrix de vente à Charbonnières-les-Bains
Appartements
5 035 €
Prix m² moyende 2 936 € à 6 274 €Maisons
6 060 €
Prix m² moyende 3 533 € à 7 551 €Évolution des prix à Charbonnières-les-Bains
Loyer mensuel à Charbonnières-les-Bains
Appartements
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Charbonnières-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Charbonnières-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Charbonnières-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 074 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,4 % |
| Logements vacants | 104 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Charbonnières-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Charbonnières-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 44 | 2,1 % |
| 2 pièces | 174 | 8,4 % |
| 3 pièces | 326 | 15,7 % |
| 4 pièces | 400 | 19,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 130 | 54,5 % |
Informations générales
La population à Charbonnières-les-Bains
411 km²
Surface +5 170
Population totale12 581
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Charbonnières-les-Bains
51 856 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²