Investir à Genay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Genay (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Genay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Genay
Les chiffres clés à Genay
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Genay
Le marché à Genay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Genay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 216
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Genay
Appartements
3 194 €
Prix m² moyende 1 999 € à 3 885 €Maisons
4 370 €
Prix m² moyende 2 735 € à 5 316 €Évolution des prix à Genay
Loyer mensuel à Genay
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
20,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Genay
Répartition des logements par types d'occupants à Genay
Résidences principales et secondaires à Genay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 083 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 0,7 % |
| Logements vacants | 117 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Genay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Genay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 31 | 1,5 % |
| 2 pièces | 154 | 7,4 % |
| 3 pièces | 392 | 18,8 % |
| 4 pièces | 567 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 942 | 45,2 % |
Informations générales
La population à Genay
866 km²
Surface +5 509
Population totale6 364
Habitants par km²+12,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Genay
37 066 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²