Investir à Grézieu-la-Varenne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grézieu-la-Varenne (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grézieu-la-Varenne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grézieu-la-Varenne
Les chiffres clés à Grézieu-la-Varenne
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grézieu-la-Varenne
Le marché à Grézieu-la-Varenne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grézieu-la-Varenne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 383
Nombre de ménages30,8 %
Population locatairePrix de vente à Grézieu-la-Varenne
Appartements
3 835 €
Prix m² moyende 2 478 € à 4 749 €Maisons
4 427 €
Prix m² moyende 2 861 € à 5 483 €Évolution des prix à Grézieu-la-Varenne
Loyer mensuel à Grézieu-la-Varenne
Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Grézieu-la-Varenne
Répartition des logements par types d'occupants à Grézieu-la-Varenne
Résidences principales et secondaires à Grézieu-la-Varenne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 209 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 38 | 1,6 % |
| Logements vacants | 136 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grézieu-la-Varenne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grézieu-la-Varenne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 1,9 % |
| 2 pièces | 214 | 9,7 % |
| 3 pièces | 380 | 17,2 % |
| 4 pièces | 537 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 034 | 46,8 % |
Informations générales
La population à Grézieu-la-Varenne
749 km²
Surface +6 062
Population totale8 090
Habitants par km²+16,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grézieu-la-Varenne
40 998 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²