Investir à Limonest :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Limonest (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Limonest est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Limonest
Les chiffres clés à Limonest
3,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Limonest
Le marché à Limonest est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Limonest devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 509
Nombre de ménages36,8 %
Population locatairePrix de vente à Limonest
Appartements
5 139 €
Prix m² moyende 3 122 € à 6 852 €Maisons
6 048 €
Prix m² moyende 3 674 € à 8 062 €Évolution des prix à Limonest
Loyer mensuel à Limonest
Appartements
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 27 €Maisons
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Limonest
Répartition des logements par types d'occupants à Limonest
Résidences principales et secondaires à Limonest
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 375 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 44 | 2,9 % |
| Logements vacants | 90 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Limonest
Résidences principales selon le nombre de pièces à Limonest
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 95 | 6,9 % |
| 2 pièces | 137 | 10,0 % |
| 3 pièces | 228 | 16,6 % |
| 4 pièces | 249 | 18,1 % |
| 5 pièces et plus | 665 | 48,4 % |
Informations générales
La population à Limonest
910 km²
Surface +3 648
Population totale4 009
Habitants par km²+16,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Limonest
47 624 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²