Investir à Marcy-l'Étoile :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marcy-l'Étoile (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marcy-l'Étoile est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marcy-l'Étoile
Les chiffres clés à Marcy-l'Étoile
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marcy-l'Étoile
Le marché à Marcy-l'Étoile est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marcy-l'Étoile devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 618
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à Marcy-l'Étoile
Appartements
4 275 €
Prix m² moyende 2 390 € à 5 226 €Maisons
5 061 €
Prix m² moyende 2 830 € à 6 188 €Évolution des prix à Marcy-l'Étoile
Loyer mensuel à Marcy-l'Étoile
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Marcy-l'Étoile
Répartition des logements par types d'occupants à Marcy-l'Étoile
Résidences principales et secondaires à Marcy-l'Étoile
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 455 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 126 | 7,8 % |
| Logements vacants | 37 | 2,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marcy-l'Étoile
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marcy-l'Étoile
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 54 | 3,7 % |
| 2 pièces | 106 | 7,3 % |
| 3 pièces | 186 | 12,8 % |
| 4 pièces | 506 | 34,8 % |
| 5 pièces et plus | 602 | 41,4 % |
Informations générales
La population à Marcy-l'Étoile
537 km²
Surface +3 549
Population totale6 614
Habitants par km²+14,8 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marcy-l'Étoile
47 234 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²