Investir à Montanay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montanay (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montanay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montanay
Les chiffres clés à Montanay
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montanay
Le marché à Montanay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montanay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 119
Nombre de ménages14,4 %
Population locatairePrix de vente à Montanay
Appartements
3 992 €
Prix m² moyende 2 035 € à 5 094 €Maisons
5 020 €
Prix m² moyende 2 559 € à 6 406 €Évolution des prix à Montanay
Loyer mensuel à Montanay
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Le parc immobilier à Montanay
Répartition des logements par types d'occupants à Montanay
Résidences principales et secondaires à Montanay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 076 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,3 % |
| Logements vacants | 40 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montanay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montanay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,7 % |
| 2 pièces | 34 | 3,2 % |
| 3 pièces | 71 | 6,6 % |
| 4 pièces | 245 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 718 | 66,7 % |
Informations générales
La population à Montanay
727 km²
Surface +3 230
Population totale4 444
Habitants par km²+12,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montanay
54 027 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²