Investir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Les chiffres clés à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+267 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le marché à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-au-Mont-d'Or devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 284
Nombre de ménages44,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Appartements
3 653 €
Prix m² moyende 2 449 € à 4 533 €Maisons
4 768 €
Prix m² moyende 3 196 € à 5 917 €Évolution des prix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Loyer mensuel à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
20,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Le parc immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 186 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 27 | 2,1 % |
| Logements vacants | 71 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 1,3 % |
| 2 pièces | 59 | 5,0 % |
| 3 pièces | 301 | 25,4 % |
| 4 pièces | 365 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 445 | 37,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
544 km²
Surface +3 001
Population totale5 514
Habitants par km²+24,0 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
35 690 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²