Investir à Saint-Martin-en-Haut :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-en-Haut (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-en-Haut est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Les chiffres clés à Saint-Martin-en-Haut
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+88 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Le marché à Saint-Martin-en-Haut est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-en-Haut devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 718
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-en-Haut
Appartements
3 246 €
Prix m² moyende 1 802 € à 4 693 €Maisons
3 299 €
Prix m² moyende 1 831 € à 4 769 €Évolution des prix à Saint-Martin-en-Haut
Loyer mensuel à Saint-Martin-en-Haut
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-en-Haut
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-en-Haut
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 551 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 58 | 3,4 % |
| Logements vacants | 109 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-en-Haut
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-en-Haut
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 2,7 % |
| 2 pièces | 144 | 9,3 % |
| 3 pièces | 282 | 18,2 % |
| 4 pièces | 411 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 672 | 43,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-en-Haut
3 895 km²
Surface +3 853
Population totale989
Habitants par km²+2,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-en-Haut
30 012 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²