Investir à Toussieu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Toussieu (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Toussieu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Toussieu
Les chiffres clés à Toussieu
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Toussieu
Le marché à Toussieu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Toussieu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 051
Nombre de ménages12,6 %
Population locatairePrix de vente à Toussieu
Appartements
3 710 €
Prix m² moyende 2 305 € à 4 721 €Maisons
4 174 €
Prix m² moyende 2 593 € à 5 311 €Évolution des prix à Toussieu
Loyer mensuel à Toussieu
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Maisons
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €Le parc immobilier à Toussieu
Répartition des logements par types d'occupants à Toussieu
Résidences principales et secondaires à Toussieu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 991 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,8 % |
| Logements vacants | 52 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Toussieu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Toussieu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 33 | 3,3 % |
| 3 pièces | 89 | 9,0 % |
| 4 pièces | 260 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 608 | 61,3 % |
Informations générales
La population à Toussieu
507 km²
Surface +3 188
Population totale6 283
Habitants par km²+16,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Toussieu
44 232 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²