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29 avr.-Gestion locative
La location d'un logement classé F au DPE est-elle interdite ?
DPE F interdit 2034 : transformez cette contrainte en levier de valorisation.
Florent Vaudelin
29 avr.-Investir
Quelle est la durée de validité d'un DPE en 2026 ?
La validité de votre Diagnostic de Performance Énergétique peut vous réserver des surprises
DPE obligatoire : comprendre les obligations, exceptions et sanctions
une question revient constamment : le DPE est-il obligatoire pour mon bien ?
DPE E que faire ? Spécificités et conseils
L'interdiction de location des classes E est fixée au 1er janvier 2034
DPE F que faire ? Spécificités et conseils
que faire avec votre logement classé DPE E ?
DPE G que faire ? Spécificités et conseils
Interdiction effective depuis le 1/01/25 : votre logement DPE G ne peut plus être proposé à la location
Achat d'une passoire thermique (DPE G et F) bon investissement ou gouffre financier ?
Acheter un bien DPE F ou G est-ce rentable ? ROI chiffré, obligations de travaux, pièges et matrice de décision
Le calendrier officiel d'interdiction de location DPE en métropole et outre mer
Calendrier d'interdiction de location selon le DPE : toutes les dates à connaître pour anticiper en 2026
29 avr.-Vendre
Quel impact le DPE a-t-il sur le prix de vente d'un bien immobilier en 2026 ?
Décote de -4 % par classe en appartement, -8 % en maison, jusqu'à -25 % pour un G en province
Interdiction vente de passoire thermique (DPE F et G) : que dit la loi ?
En 2026 aucune loi n'interdit de vendre une passoire thermique, mais vous devez respecter des obligations
La location d'un logement classé G au DPE est-elle interdite en 2026 ?
Interdiction de louer un logement DPE G ? Assouplissement en cours !
Comment lire et comprendre son DPE ?
Le DPE peut sembler complexe avec ses étiquettes colorées, ses chiffres et son jargon technique.
DPE 2026 : ce qui change au 1er janvier et comment en profiter
Le 1er janvier 2026 marque un tournant majeur pour le DPE
27 avr.-Vendre
Qu'est-ce que le droit de préemption du locataire ?
Droit de préemption du locataire : 3 cas, délais, formalités et alternative de la vente occupée.
27 avr.-Gestion locative
Comment gérer un bien locatif quand on est expatrié ?
comment gérer un bien locatif quand on vit à l'étranger : Agence traditionnelle vs en ligne
27 avr.-Fiscalité
Liste des villes éligibles Denormandie et nos conseils d'investissement
507 communes françaises sont éligibles au dispositif Denormandie
Quelle fiscalité sur les revenus locatifs quand on est non résident ?
Taux d'imposition de 20 %, prélèvements sociaux de 7,5 % ou 17,2 %, régime micro-foncier vs réel, convention fiscale
27 avr.-Investir
Taux de rendement d'un local commercial : comment le calculer et quel niveau viser en 2026 ?
Quelle rentabilité locative viser ?
Quelle rentabilité viser ? Quel taux de rendement locatif rechercher pour maximiser sa rentabilité ?
Comment investir dans l'immobilier sans se déplacer ?
comment acheter et gérer un bien immobilier sans se déplacer, étape par étape
Peut-on déléguer un investissement en LMNP ?
Il est possible de déléguer la gestion d'un investissement en LMNP à un tiers, voyons comment !
Comment obtenir un crédit immobilier en tant qu'expatrié en 2026 ?
Conditions, banques et alternatives pour obtenir un prêt immobilier en tant que non-résident en France.
Comment investir dans l'immobilier locatif en France quand on est expatrié ?
LMNP, location nue, nue-propriété, SCPI : 4 stratégies d'investissement immobilier pour expatriés
24 avr.-Investir
Investissement locatif : guide pour votre premier achat locatif
Découvrez tous nos conseils, étape par étape, pour réussir ce beau projet de premier achat dans l'immobilier !
20 avr.-Vendre
Est-il possible de vendre un appartement loué ?
Faut-il attendre la fin du bail pour vendre et est-il possible de vendre un appartement loué ?
16 avr.-Investir
Quels sont les régimes d'imposition possibles en LMNP ?
Dans le cadre du dispositif LMNP, deux régimes d'imposition sont possibles.
Quel rendement pour investissement LMNP locatif ?
En tant que loueur d'un bien meublé non professionnel, comment connaître le rendement de ce type de bien ?
16 avr.-Fiscalité
Changements LMNP en 2026 : Quelles réformes fiscales pour la location meublée ?
LMNP 2026 : Découvrez les changements confirmés, les débats en cours et comment optimiser votre investissement.
Statut de bailleur privé vs LMNP : quel dispositif choisir en 2026 ?
Statut de bailleur privé vs LMNP : tableau comparatif et simulation
LMNP : Comment calculer l'amortissement du bien immobilier ?
Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier du dispositif ? Comment calculer l’amortissement LMNP ?
Faut-il investir en LMNP ? Avantages et inconvénients
Quels sont les inconvénients à connaitre pour le statut de loueur en meublé non professionnel ?
Quel secteur d'activité pour LMNP ?
Vous ne savez pas dans quel secteur d’activité ouvrir votre société pour le statut LMNP ? On vous explique.
Comment se passe un investissement locatif en LMNP ?
Comment fonctionne l'investissement en LMNP ? Trackstone vous livre ses conseils pour devenir un investisseur prospère.
Comment passer du micro foncier au LMNP ? Conditions, étapes, avantages
Pour passer du micro foncier au LMNP, il faut transformer votre bien en location meublée et suivre quelques étapes...
Prélèvements sociaux en LMNP : taux, base de calcul et stratégies d'optimisation (2026)
Tout comprendre des prélèvements sociaux en LMNP
14 avr.-Investir
Rentabilité locative : dans quelles grandes villes européennes investir ?
Dans quel pays faut-il acheter son bien pour obtenir la meilleure rentabilité possible ?
Comment augmenter sa rentabilité locative ?
La rentabilité locative d’un bien à Paris est de 3,4%. Découvrez nos conseils pour optimiser votre investissement !
Pourquoi acheter un appartement loué ?
Tous les avantages d'acheter un bien immobilier déjà loué et les pièges à éviter
Investissement immobilier locatif : quelle banque choisir ?
Trackstone vous explique comment trouver l'organisme bancaire idéal pour acheter un logement dans l'optique de le louer.
Quel rendement locatif par ville ? Les meilleures villes pour un investissement locatif en 2026
Vous souhaitez investir et vous cherchez la plus grande rentabilité locative ? Ce guide est fait pour vous !
Comment faire un investissement locatif sans apport ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier, avez besoin d'emprunter de l'argent à la banque, mais n'avez aucun apport ?
Fiscalité : comment maximiser le rendement de son investissement locatif ?
Quel montage financier choisir en immobilier ? Comment faire effet de levier ? On vous explique tout.
Quelle durée de prêt choisir pour un investissement locatif ?
Les avantages et les inconvénients des différentes durées de prêt + des conseils pour faire le bon choix d'emprunt.
Devenir rentier immobilier locatif - arnaque ou opportunité ?
Dans quel placement investir ? Quel montant viser par mois pour mes locations ? De quelle épargne j'ai besoin ?
Quelle assurance emprunteur choisir quand on est expatrié ?
14 avr.-Vendre
Vente d'un bien hérité après un décès : droits, délais et procédures de succession
La vente d'un bien immobilier après un décès nécessite le respect strict d'un cadre juridique et fiscal spécifique.
14 avr.-Fiscalité
Plus-value immobilière : calcul, taxation et exonérations [À jour 2026]
Tout savoir sur la plus-value immobilière
Quel est le préavis pour la vente d'un bien déjà loué ?
Le locataire doit-il quitter les lieux ? Devez-vous attendre l'expiration du bail pour vendre ?
Congé pour vente : quelles obligations pour le propriétaire ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier mais un locataire habite les lieux ? On vous dit tout sur le congé de vente !
Comment mettre en vente un bien loué ?
Pour que la procédure de vente soit la plus simple et la plus rentable possible pour vous, on vous donne nos conseils.
Comment calculer la valeur d'un bien immobilier loué ?
Le montant de la décote à la vente d'un bien loué peut être complexe à évaluer, mais nous sommes là pour vous aider.
Peut-on faire de l'investissement locatif quand on a déjà un crédit ?
Voici comment obtenir un prêt pour un investissement locatif quand on a déjà un crédit.
Investissement locatif neuf : guide complet 2026 pour maximiser votre rentabilité
Guide complet : investissement locatif neuf, avantages fiscaux, rendement et stratégies pour maximiser profits.
26 mars-Fiscalité
Les dispositifs fiscaux immobiliers en 2026
Fin du Pinel 2025 : découvrez les dispositifs de défiscalisation actifs.
Dispositif Jeanbrun 2026 : tout savoir sur le nouveau statut du bailleur privé
Le statut du bailleur privé bouleverse l'investissement locatif
Micro-foncier 2026 : abattement de 50% ou 30% ?
26 mars-Investir
Investissement locatif : quel type de bien est le plus rentable ?
Découvrez les avantages et risques liés à chaque type de logement pour votre investissement locatif
Apport-cession 2026 : comment continuer à investir dans l'immobilier ?
Certaines activités immobilières sortent du périmètre éligible, les seuils se durcissent, les délais s'allongent.
Club deal immobilier en 2026 : comment ça fonctionne et comment y accéder
À mi-chemin entre l'investissement en direct et les fonds ouverts comme les SCPI
Investir dans une résidence étudiante : tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer
3 millions d'étudiants, pénurie de logements, cadre fiscal préservé, mais des risques à connaître
Comment faire un apport de titres à une holding : guide pratique et conditions 2026
Un apport de titres consiste à transférer la propriété de parts ou d'actions d'une société vers une autre société
20 mars-Vendre
Modèle de lettre pour la vente d'un local commercial au locataire : guide et obligations
Modèle de lettre pour la vente de murs commerciaux : obligations et procédure complète
Vendre un appartement loué : la démarche à suivre
Conseils, procédure... On vous explique la démarche à suivre sur la vente d'un appartement avec un bail en cours.
20 mars-Gestion locative
Droit du locataire après 10 ans : vos droits et protections renforcés
Droits locataire 10 ans : protections renforcées, grille vétusté, renouvellement auto
Mon propriétaire veut récupérer son bien, quels sont mes droits ?
Propriétaire qui récupère son bien ? Congé reprise, droit préemption, contestation. Locataires : découvrez vos droits.
Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement : Protégez vos droits et trouvez des solutions
Congé pour vente reçu sans solution ? Guide expert pour locataires en urgence.
Locataire protégé : conditions, droits du bailleur et impact sur la vente d'un bien loué
20 mars-Investir
Investir dans un local commercial : guide complet 2026
Investissement locatif : faut-il investir dans un local commercial ?
Investissement sous bail professionnel : rentabilité, fiscalité et clauses à maîtriser
Investir dans un local professionnel : rentabilité, types de biens et stratégie patrimoniale
Taxe ordures ménagères locataire : calcul, prix moyen et récupération en 2026
Nouvelle loi loyers impayés 2026 : ce qui change pour les propriétaires bailleurs
18 mars-Investir
Bail commercial "3 6 9" : durée en France, résiliation et renouvellement en 2026
Bail commercial "3 6 9" : durée, résiliation et renouvellement en 2026
Quelles sont les démarches pour acheter un bien déjà loué ?
Comment récupérer un bail qualitatif ? Comment se passe le transfert du bail ? Quelles erreurs sont à éviter ?
18 mars-Vendre
Vente des murs d'un local commercial : guide complet
Peut-on vendre un local commercial occupé ?
La loi encadre cette opération à travers l'article L145-46-1 du Code de commerce, mais elle ne l'interdit pas.
Où investir en Gironde en 2026 ?
Où investir dans les Landes en 2026 ?
Où investir dans le Val-de-Marne en 2026 ?
Où investir en montagne et station de ski en 2026 ?
Investissement immobilier d'entreprise : le guide complet pour investir en 2026
Renouvellement bail commercial : procédure, loyer et droits du bailleur
Résilier un bail commercial : les règles à connaître pour le locataire et le bailleur
Immobilier commercial : définition, types de biens et guide pour investir
Augmenter le loyer d'un bail commercial : règles, calcul et procédure en 2026
Investir dans des bureaux : guide complet de l'immobilier de bureau en 2026
Loc'Avantages 2026 : comment réduire vos impôts en louant moins cher ?
Votre fiscalité immobilière pèse lourd sur votre rendement locatif ? Loc'Avantages permet de réduire vos impôts
16 mars-Investir
Investir dans une pharmacie sans être pharmacien
Ce guide détaille comment fonctionne l'investissement dans les murs d'une pharmacie
Estimation murs commerciaux : méthodes de calcul et critères clés pour évaluer un local
Calcul du prix d'un local commercial : méthodes, formules et exemples concrets
Rentabilité local commercial : calcul, taux et conseils pour maximiser votre rendement
Taxe foncière d'un local commercial : calcul, paiement et refacturation au locataire en 2026
16 mars-Fiscalité
Fiscalité du local commercial : tous les impôts et taxes à connaître en 2026
SCI et local commercial : le guide complet pour investir intelligemment
Loyer local commercial : fixation, révision, charges et fiscalité en 2026
16 mars-Gestion locative
Caution en location meublée : ce que dit la loi en 2026
Prévision taux immobilier 2026 : ce que disent les vrais experts
16 mars-Vendre
Comment vendre une officine de pharmacie ?
Vendre une officine est l'une des opérations les plus encadrées du droit des affaires français
4 mars-Investir
Où investir en Nouvelle-Aquitaine en 2026 ?
quelles sont les communes qui offrent le meilleur équilibre entre rentabilité et sécurité de l'investissement ?