Investir à Bruay-sur-l'Escaut :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bruay-sur-l'Escaut (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bruay-sur-l'Escaut est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Les chiffres clés à Bruay-sur-l'Escaut
8,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+259 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Le marché à Bruay-sur-l'Escaut est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bruay-sur-l'Escaut devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 926
Nombre de ménages44,3 %
Population locatairePrix de vente à Bruay-sur-l'Escaut
Appartements
—
Maisons
1 380 €
Prix m² moyende 768 € à 1 993 €Évolution des prix à Bruay-sur-l'Escaut
Loyer mensuel à Bruay-sur-l'Escaut
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Le parc immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Répartition des logements par types d'occupants à Bruay-sur-l'Escaut
Résidences principales et secondaires à Bruay-sur-l'Escaut
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 537 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,1 % |
| Logements vacants | 384 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bruay-sur-l'Escaut
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bruay-sur-l'Escaut
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 73 | 1,6 % |
| 2 pièces | 381 | 8,4 % |
| 3 pièces | 644 | 14,2 % |
| 4 pièces | 1 357 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 082 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Bruay-sur-l'Escaut
667 km²
Surface +11 258
Population totale16 875
Habitants par km²+2,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bruay-sur-l'Escaut
21 990 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²