Investir à Cambrai :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cambrai (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cambrai est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Cambrai

Les chiffres clés à Cambrai

7,4 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+46 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Cambrai

Le marché à Cambrai est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Cambrai devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

17 994
Nombre de ménages
55,7 %
Population locataire

Prix de vente à Cambrai

Appartements
1 746 €
Prix m² moyende 1 020 € à 2 489 €
Maisons
1 485 €
Prix m² moyende 868 € à 2 118 €

Évolution des prix à Cambrai

Loyer mensuel à Cambrai

Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €
Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €

Le parc immobilier à Cambrai

Répartition des logements par types d'occupants à Cambrai

Résidences principales et secondaires à Cambrai

Nombre de logements% des logements
Résidences principales15 70987,3 %
Résidences secondaires1981,1 %
Logements vacants2 08711,6 %

Répartitions des maisons et appartements à Cambrai

Résidences principales selon le nombre de pièces à Cambrai

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 1317,2 %
2 pièces2 32514,8 %
3 pièces3 06319,5 %
4 pièces3 47222,1 %
5 pièces et plus5 71836,4 %

Informations générales

La population à Cambrai

1 819 km²
Surface
+32 176
Population totale
18
Habitants par km²
+0,9 %
Croissance démographique
40 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Cambrai

21 796 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
24,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
6,1 %
Évolution chômage

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