Investir à Wattrelos :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wattrelos (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wattrelos est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wattrelos
Les chiffres clés à Wattrelos
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+63 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wattrelos
Le marché à Wattrelos est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wattrelos devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 259
Nombre de ménages42,7 %
Population locatairePrix de vente à Wattrelos
Appartements
2 106 €
Prix m² moyende 1 348 € à 2 938 €Maisons
2 152 €
Prix m² moyende 1 377 € à 3 002 €Évolution des prix à Wattrelos
Loyer mensuel à Wattrelos
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Wattrelos
Répartition des logements par types d'occupants à Wattrelos
Résidences principales et secondaires à Wattrelos
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 275 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 35 | 0,2 % |
| Logements vacants | 949 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wattrelos
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wattrelos
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 228 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 432 | 8,8 % |
| 3 pièces | 2 588 | 15,9 % |
| 4 pièces | 4 704 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 7 308 | 44,9 % |
Informations générales
La population à Wattrelos
1 366 km²
Surface +40 898
Population totale30
Habitants par km²-3,5 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wattrelos
25 595 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²