Investir à Haubourdin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Haubourdin (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Haubourdin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Haubourdin
Les chiffres clés à Haubourdin
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Haubourdin
Le marché à Haubourdin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Haubourdin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 443
Nombre de ménages44,2 %
Population locatairePrix de vente à Haubourdin
Appartements
2 607 €
Prix m² moyende 1 656 € à 3 578 €Maisons
2 509 €
Prix m² moyende 1 594 € à 3 445 €Évolution des prix à Haubourdin
Loyer mensuel à Haubourdin
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Haubourdin
Répartition des logements par types d'occupants à Haubourdin
Résidences principales et secondaires à Haubourdin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 121 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 322 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Haubourdin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Haubourdin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 214 | 3,5 % |
| 2 pièces | 728 | 11,9 % |
| 3 pièces | 1 053 | 17,2 % |
| 4 pièces | 1 457 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 669 | 43,6 % |
Informations générales
La population à Haubourdin
538 km²
Surface +14 725
Population totale27 360
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Haubourdin
26 236 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²