Investir à Villefranche-sur-Saône :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villefranche-sur-Saône (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villefranche-sur-Saône est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône
Les chiffres clés à Villefranche-sur-Saône
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villefranche-sur-Saône
Le marché à Villefranche-sur-Saône est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villefranche-sur-Saône devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 618
Nombre de ménages66,4 %
Population locatairePrix de vente à Villefranche-sur-Saône
Appartements
2 495 €
Prix m² moyende 1 570 € à 3 435 €Maisons
3 293 €
Prix m² moyende 2 072 € à 4 533 €Évolution des prix à Villefranche-sur-Saône
Loyer mensuel à Villefranche-sur-Saône
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Villefranche-sur-Saône
Répartition des logements par types d'occupants à Villefranche-sur-Saône
Résidences principales et secondaires à Villefranche-sur-Saône
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 644 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 205 | 1,1 % |
| Logements vacants | 1 769 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villefranche-sur-Saône
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villefranche-sur-Saône
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 816 | 4,9 % |
| 2 pièces | 3 412 | 20,5 % |
| 3 pièces | 5 493 | 33,0 % |
| 4 pièces | 4 211 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 696 | 16,2 % |
Informations générales
La population à Villefranche-sur-Saône
937 km²
Surface +36 291
Population totale38 720
Habitants par km²+6,9 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villefranche-sur-Saône
22 681 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Rhône
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²