Investir à Saint-Valérien :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Valérien (Yonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Valérien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Valérien
Les chiffres clés à Saint-Valérien
8,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Valérien
Le marché à Saint-Valérien est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Valérien devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
797
Nombre de ménages33,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Valérien
Appartements
1 222 €
Prix m² moyende 739 € à 1 551 €Maisons
1 481 €
Prix m² moyende 895 € à 1 881 €Évolution des prix à Saint-Valérien
Loyer mensuel à Saint-Valérien
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Valérien
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Valérien
Résidences principales et secondaires à Saint-Valérien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 677 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 35 | 4,4 % |
| Logements vacants | 85 | 10,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Valérien
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Valérien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,3 % |
| 2 pièces | 48 | 7,1 % |
| 3 pièces | 146 | 21,6 % |
| 4 pièces | 205 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 269 | 39,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Valérien
2 218 km²
Surface +1 727
Population totale778
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Valérien
27 665 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômage
