Investir à Villeneuve-la-Guyard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-la-Guyard (Yonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-la-Guyard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Les chiffres clés à Villeneuve-la-Guyard
8,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+76 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Le marché à Villeneuve-la-Guyard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-la-Guyard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 539
Nombre de ménages26,6 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-la-Guyard
Appartements
1 208 €
Prix m² moyende 736 € à 1 597 €Maisons
1 700 €
Prix m² moyende 1 035 € à 2 246 €Évolution des prix à Villeneuve-la-Guyard
Loyer mensuel à Villeneuve-la-Guyard
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-la-Guyard
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-la-Guyard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 324 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 63 | 4,1 % |
| Logements vacants | 152 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-la-Guyard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-la-Guyard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 45 | 3,4 % |
| 2 pièces | 118 | 8,9 % |
| 3 pièces | 273 | 20,6 % |
| 4 pièces | 323 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 565 | 42,7 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-la-Guyard
1 694 km²
Surface +3 515
Population totale2 075
Habitants par km²+17,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-la-Guyard
30 217 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômage
