Investir à Villeneuve-sur-Yonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-sur-Yonne (Yonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-sur-Yonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
Les chiffres clés à Villeneuve-sur-Yonne
8,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
Le marché à Villeneuve-sur-Yonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-sur-Yonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 190
Nombre de ménages39,6 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-sur-Yonne
Appartements
1 166 €
Prix m² moyende 695 € à 1 573 €Maisons
1 373 €
Prix m² moyende 819 € à 1 852 €Évolution des prix à Villeneuve-sur-Yonne
Loyer mensuel à Villeneuve-sur-Yonne
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-sur-Yonne
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-sur-Yonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 447 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 255 | 8,0 % |
| Logements vacants | 488 | 15,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-sur-Yonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-sur-Yonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 71 | 2,9 % |
| 2 pièces | 367 | 15,0 % |
| 3 pièces | 697 | 28,5 % |
| 4 pièces | 639 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 675 | 27,6 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-sur-Yonne
4 035 km²
Surface +5 165
Population totale1 280
Habitants par km²+0,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-sur-Yonne
24 252 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômage
