Investir en LMNP : Avantages fiscaux et rendement

Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux. Cette forme d'investissement immobilier permet de générer des revenus locatifs réguliers tout en optimisant la fiscalité sur les revenus locatifs.


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Image de couverture du 15 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Colocation
LMNP
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 62 m²
7,0 %
Renta. brute
4,9 %
Renta. nette
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Image de couverture du 81 Rue Laënnec, 69008 Lyon
Colocation
LMNP
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 49 m²
6,2 %
Renta. brute
4,3 %
Renta. nette
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Image de couverture du 26 Bis Rue Xavier Privas, 69008 Lyon
Colocation
LMNP
  • Appartement
  • 6 pièces
  • 93 m²
9,0 %
Renta. brute
6,6 %
Renta. nette
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Image de couverture du 13 Rue Saint-Agnan, 69008 Lyon
Colocation
LMNP
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 68 m²
8,0 %
Renta. brute
5,1 %
Renta. nette
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Image de couverture du 32 Rue du Faucigny, 74100 Annemasse
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 70 m²
9,0 %
Renta. brute
6,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 10 Rue Tupin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Coliving
LMNP
  • Maison
  • 12 pièces
  • 187 m²
9,2 %
Renta. brute
6,4 %
Renta. nette
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Image de couverture du 38 Avenue de Chambéry, 74000 Annecy
LMNP
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 67 m²
4,7 %
Renta. brute
3,5 %
Renta. nette
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Image de couverture du 6 Rue Pierre Etienne Flandin, 44200 Nantes
  • Appartement
  • 6 pièces
  • 92 m²
7,9 %
Renta. brute
5,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 5 Rue Louis Vestrepain, 31100 Toulouse
LMNP
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 30 m²
9,0 %
Renta. brute
6,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 3 Rue Coignet, 69003 Lyon
LMNP
Neuf
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 63 m²
4,1 %
Renta. brute
3,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 1 Rue du Salève, 74100 Annemasse
LMNP
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 47 m²
8,0 %
Renta. brute
6,0 %
Renta. nette
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Image de couverture du 79 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
LMNP
  • Immeuble
  • 4 pièces
  • 280 m²
6,9 %
Renta. brute
6,1 %
Renta. nette
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Image de couverture du 20D Rue Louis Jouvet, 21240 Talant
LMNP
  • Appartement
  • Studio
  • 32 m²
6,6 %
Renta. brute
4,5 %
Renta. nette
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Image de couverture du 3 Rue Coignet, 69003 Lyon
LMNP
Neuf
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 38 m²
4,0 %
Renta. brute
3,0 %
Renta. nette
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Image de couverture du 135 Boulevard Davout, 75020 Paris
LMNP
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 19 m²
5,2 %
Renta. brute
4,5 %
Renta. nette
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Image de couverture du 11 Rue Bonnand, 69003 Lyon
LMNP
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 73 m²
4,4 %
Renta. brute
3,5 %
Renta. nette
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Image de couverture du 25 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Colocation
LMNP
  • Maison
  • 8 pièces
  • 170 m²
6,4 %
Renta. brute
5,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 15 Rue Rosa Parks, 94400 Vitry-sur-Seine
LMNP
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 86 m²
5,3 %
Renta. brute
3,8 %
Renta. nette
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Image de couverture du 7 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
LMNP
Bail de 10 ans
  • Maison
  • 30 pièces
  • 898 m²
4,2 %
Renta. brute
4,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 44 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
LMNP
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 34 m²
4,1 %
Renta. brute
3,1 %
Renta. nette
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Image de couverture du 44 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud
LMNP
Lot 12
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 34 m²
3,9 %
Renta. brute
3,2 %
Renta. nette
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Image de couverture du 124 Rue des Voies du Bois, 92700 Colombes
  • Maison
  • 3 pièces
  • 50 m²
4,3 %
Renta. brute
3,6 %
Renta. nette
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Image de couverture du 28 Route de Strasbourg, 69300 Caluire-et-Cuire
Coliving
LMNP
  • Maison
  • 16 pièces
  • 174 m²
7,5 %
Renta. brute
5,9 %
Renta. nette
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Le statut LMNP est particulièrement adapté aux investisseurs qui débutent dans l'immobilier ou cherchent à diversifier leur portefeuille. Il permet une gestion flexible des biens, avec la possibilité de bénéficier d'un régime fiscal avantageux. Les investisseurs peuvent ainsi amortir la valeur de leur bien, réduire leurs impôts sur les revenus locatifs et préparer leur retraite avec un investissement stable et sécurisé.

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