Investir à Argenteuil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Argenteuil (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Argenteuil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Argenteuil
Les chiffres clés à Argenteuil
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+146 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Argenteuil
Le marché à Argenteuil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Argenteuil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
44 232
Nombre de ménages53,2 %
Population locatairePrix de vente à Argenteuil
Appartements
3 743 €
Prix m² moyende 2 161 € à 5 741 €Maisons
3 564 €
Prix m² moyende 2 277 € à 5 247 €Évolution des prix à Argenteuil
Loyer mensuel à Argenteuil
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 28 €Le parc immobilier à Argenteuil
Répartition des logements par types d'occupants à Argenteuil
Résidences principales et secondaires à Argenteuil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 41 224 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 310 | 0,7 % |
| Logements vacants | 2 698 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Argenteuil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Argenteuil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 339 | 8,1 % |
| 2 pièces | 7 255 | 17,6 % |
| 3 pièces | 13 439 | 32,6 % |
| 4 pièces | 10 265 | 24,9 % |
| 5 pièces et plus | 6 926 | 16,8 % |
Informations générales
La population à Argenteuil
1 739 km²
Surface +111 038
Population totale63 837
Habitants par km²+6,0 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Argenteuil
28 024 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Argenteuil
Vente en cours
- Immeuble
- 4 pièces
- 197 m²
Immeuble au 175 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
95100, Argenteuil
490 000 €
- Loyer CC3 400 €
- TRI à 5 ans20,0 %
- Renta. brute7,8 %
- Renta. nette6,7 %
D'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²