Investir au Taillan-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Taillan-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Taillan-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Taillan-Médoc
Les chiffres clés au Taillan-Médoc
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Taillan-Médoc
Le marché au Taillan-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Taillan-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 022
Nombre de ménages22,0 %
Population locatairePrix de vente au Taillan-Médoc
Appartements
3 833 €
Prix m² moyende 2 509 € à 4 613 €Maisons
3 953 €
Prix m² moyende 2 588 € à 4 758 €Évolution des prix au Taillan-Médoc
Loyer mensuel au Taillan-Médoc
Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier au Taillan-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants au Taillan-Médoc
Résidences principales et secondaires au Taillan-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 849 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,3 % |
| Logements vacants | 161 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements au Taillan-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces au Taillan-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,3 % |
| 2 pièces | 192 | 5,0 % |
| 3 pièces | 477 | 12,4 % |
| 4 pièces | 1 232 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 932 | 50,2 % |
Informations générales
La population au Taillan-Médoc
1 516 km²
Surface +10 141
Population totale6 690
Habitants par km²+12,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Taillan-Médoc
41 314 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²