Investir à Lormont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lormont (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lormont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lormont
Les chiffres clés à Lormont
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lormont
Le marché à Lormont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lormont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 231
Nombre de ménages67,0 %
Population locatairePrix de vente à Lormont
Appartements
2 596 €
Prix m² moyende 1 623 € à 3 398 €Maisons
3 605 €
Prix m² moyende 2 254 € à 4 718 €Évolution des prix à Lormont
Loyer mensuel à Lormont
Appartements
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Lormont
Répartition des logements par types d'occupants à Lormont
Résidences principales et secondaires à Lormont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 936 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,1 % |
| Logements vacants | 286 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lormont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lormont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 259 | 2,9 % |
| 2 pièces | 1 233 | 13,8 % |
| 3 pièces | 2 993 | 33,5 % |
| 4 pièces | 2 815 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 635 | 18,3 % |
Informations générales
La population à Lormont
782 km²
Surface +23 181
Population totale29 626
Habitants par km²+0,9 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lormont
21 536 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²