Investir à Léognan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Léognan (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Léognan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Léognan

Les chiffres clés à Léognan

4,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+1 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Léognan

Le marché à Léognan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Léognan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

4 270
Nombre de ménages
25,7 %
Population locataire

Prix de vente à Léognan

Appartements
3 247 €
Prix m² moyende 2 385 € à 4 015 €
Maisons
3 936 €
Prix m² moyende 2 891 € à 4 867 €

Évolution des prix à Léognan

Loyer mensuel à Léognan

Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €
Maisons
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €

Le parc immobilier à Léognan

Répartition des logements par types d'occupants à Léognan

Résidences principales et secondaires à Léognan

Nombre de logements% des logements
Résidences principales4 03194,4 %
Résidences secondaires340,8 %
Logements vacants2054,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Léognan

Résidences principales selon le nombre de pièces à Léognan

Nombre de logements% des résidences principales
Studios561,4 %
2 pièces1694,2 %
3 pièces52413,0 %
4 pièces1 20930,0 %
5 pièces et plus2 07251,4 %

Informations générales

La population à Léognan

4 159 km²
Surface
+10 571
Population totale
3
Habitants par km²
+11,1 %
Croissance démographique
44 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Léognan

39 513 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
-0,3 %
Évolution chômage

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