Marché immobilier à Achères :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Achères (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Achères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Achères
Les chiffres clés à Achères
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Achères
Le marché à Achères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Achères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 671
Nombre de ménages58,2 %
Population locatairePrix de vente à Achères
Appartements
3 635 €
Prix m² moyende 2 732 € à 5 208 €Maisons
3 564 €
Prix m² moyende 2 414 € à 5 007 €Évolution des prix à Achères
Loyer mensuel à Achères
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €Le parc immobilier à Achères
Répartition des logements par types d'occupants à Achères
Résidences principales et secondaires à Achères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 385 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 35 | 0,4 % |
| Logements vacants | 251 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Achères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Achères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 402 | 4,8 % |
| 2 pièces | 1 073 | 12,8 % |
| 3 pièces | 2 557 | 30,5 % |
| 4 pièces | 2 415 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 937 | 23,1 % |
Informations générales
La population à Achères
947 km²
Surface +21 529
Population totale22 722
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Achères
34 428 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²