Investir à Viroflay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viroflay (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viroflay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viroflay
Les chiffres clés à Viroflay
3,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viroflay
Le marché à Viroflay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viroflay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 152
Nombre de ménages34,4 %
Population locatairePrix de vente à Viroflay
Appartements
6 142 €
Prix m² moyende 4 560 € à 7 905 €Maisons
7 475 €
Prix m² moyende 4 706 € à 11 050 €Évolution des prix à Viroflay
Loyer mensuel à Viroflay
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 30 €Maisons
22,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 27 €Le parc immobilier à Viroflay
Répartition des logements par types d'occupants à Viroflay
Résidences principales et secondaires à Viroflay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 530 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 122 | 1,7 % |
| Logements vacants | 500 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viroflay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viroflay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 568 | 8,7 % |
| 2 pièces | 927 | 14,2 % |
| 3 pièces | 1 861 | 28,5 % |
| 4 pièces | 1 293 | 19,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 881 | 28,8 % |
Informations générales
La population à Viroflay
348 km²
Surface +16 752
Population totale48 156
Habitants par km²-3,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viroflay
48 800 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²