Investir au Vésinet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Vésinet (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Vésinet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Vésinet
Les chiffres clés au Vésinet
3,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Vésinet
Le marché au Vésinet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Vésinet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 233
Nombre de ménages31,3 %
Population locatairePrix de vente au Vésinet
Appartements
6 971 €
Prix m² moyende 5 022 € à 9 550 €Maisons
8 481 €
Prix m² moyende 5 316 € à 13 161 €Évolution des prix au Vésinet
Loyer mensuel au Vésinet
Appartements
19,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
22,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 28 €Le parc immobilier au Vésinet
Répartition des logements par types d'occupants au Vésinet
Résidences principales et secondaires au Vésinet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 596 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 145 | 2,0 % |
| Logements vacants | 492 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Vésinet
Résidences principales selon le nombre de pièces au Vésinet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 541 | 8,2 % |
| 2 pièces | 693 | 10,5 % |
| 3 pièces | 1 332 | 20,2 % |
| 4 pièces | 1 161 | 17,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 869 | 43,5 % |
Informations générales
La population au Vésinet
502 km²
Surface +15 943
Population totale31 757
Habitants par km²-3,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Vésinet
58 282 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²