Investir à Maurepas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maurepas (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maurepas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Maurepas
Les chiffres clés à Maurepas
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Maurepas
Le marché à Maurepas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Maurepas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 353
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Maurepas
Appartements
3 197 €
Prix m² moyende 2 253 € à 4 656 €Maisons
3 181 €
Prix m² moyende 2 301 € à 4 424 €Évolution des prix à Maurepas
Loyer mensuel à Maurepas
Appartements
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Maurepas
Répartition des logements par types d'occupants à Maurepas
Résidences principales et secondaires à Maurepas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 777 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 117 | 1,4 % |
| Logements vacants | 459 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Maurepas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Maurepas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 607 | 7,8 % |
| 2 pièces | 1 073 | 13,8 % |
| 3 pièces | 1 516 | 19,5 % |
| 4 pièces | 1 890 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 698 | 34,7 % |
Informations générales
La population à Maurepas
841 km²
Surface +17 683
Population totale21 024
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Maurepas
40 340 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²