Investir à Trappes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Trappes (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Trappes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Trappes
Les chiffres clés à Trappes
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Trappes
Le marché à Trappes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Trappes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 538
Nombre de ménages73,3 %
Population locatairePrix de vente à Trappes
Appartements
2 948 €
Prix m² moyende 1 854 € à 4 176 €Maisons
2 926 €
Prix m² moyende 1 860 € à 4 312 €Évolution des prix à Trappes
Loyer mensuel à Trappes
Appartements
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
19,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Trappes
Répartition des logements par types d'occupants à Trappes
Résidences principales et secondaires à Trappes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 811 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 46 | 0,4 % |
| Logements vacants | 681 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Trappes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Trappes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 486 | 4,5 % |
| 2 pièces | 1 459 | 13,5 % |
| 3 pièces | 3 600 | 33,3 % |
| 4 pièces | 3 460 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 795 | 16,6 % |
Informations générales
La population à Trappes
1 369 km²
Surface +32 645
Population totale23 842
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Trappes
26 184 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²