Investir aux Clayes-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Clayes-sous-Bois (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Clayes-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Clayes-sous-Bois
Les chiffres clés aux Clayes-sous-Bois
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Clayes-sous-Bois
Le marché aux Clayes-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Clayes-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 466
Nombre de ménages31,1 %
Population locatairePrix de vente aux Clayes-sous-Bois
Appartements
3 203 €
Prix m² moyende 2 463 € à 5 136 €Maisons
3 559 €
Prix m² moyende 2 409 € à 5 239 €Évolution des prix aux Clayes-sous-Bois
Loyer mensuel aux Clayes-sous-Bois
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier aux Clayes-sous-Bois
Répartition des logements par types d'occupants aux Clayes-sous-Bois
Résidences principales et secondaires aux Clayes-sous-Bois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 145 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 75 | 1,0 % |
| Logements vacants | 246 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Clayes-sous-Bois
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Clayes-sous-Bois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 250 | 3,5 % |
| 2 pièces | 564 | 7,9 % |
| 3 pièces | 1 851 | 25,9 % |
| 4 pièces | 2 065 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 408 | 33,7 % |
Informations générales
La population aux Clayes-sous-Bois
611 km²
Surface +17 487
Population totale28 636
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Clayes-sous-Bois
38 821 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²