Investir à Élancourt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Élancourt (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Élancourt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Élancourt
Les chiffres clés à Élancourt
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Élancourt
Le marché à Élancourt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Élancourt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 045
Nombre de ménages35,5 %
Population locatairePrix de vente à Élancourt
Appartements
3 364 €
Prix m² moyende 2 176 € à 4 919 €Maisons
3 404 €
Prix m² moyende 2 429 € à 4 787 €Évolution des prix à Élancourt
Loyer mensuel à Élancourt
Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Élancourt
Répartition des logements par types d'occupants à Élancourt
Résidences principales et secondaires à Élancourt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 283 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 66 | 0,6 % |
| Logements vacants | 696 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Élancourt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Élancourt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 627 | 6,1 % |
| 2 pièces | 1 306 | 12,7 % |
| 3 pièces | 2 756 | 26,8 % |
| 4 pièces | 2 581 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 3 013 | 29,3 % |
Informations générales
La population à Élancourt
924 km²
Surface +25 624
Population totale27 730
Habitants par km²-5,9 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Élancourt
39 860 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Élancourt
Vendu
- Appartement
- 5 pièces
- 79 m²
Appartement au 23 Résidence les Nouveaux Horizons, 78990 Élancourt
78990, Élancourt
190 000 €
- Loyer CC2 240 €
- TRI à 5 ans27,5 %
- Renta. brute13,2 %
- Renta. nette8,5 %
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