Investir à Fontenay-le-Fleury :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-le-Fleury (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-le-Fleury est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury
Les chiffres clés à Fontenay-le-Fleury
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury
Le marché à Fontenay-le-Fleury est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-le-Fleury devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 314
Nombre de ménages40,1 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-le-Fleury
Appartements
3 615 €
Prix m² moyende 2 397 € à 5 469 €Maisons
4 158 €
Prix m² moyende 2 681 € à 5 741 €Évolution des prix à Fontenay-le-Fleury
Loyer mensuel à Fontenay-le-Fleury
Appartements
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 28 €Maisons
19,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €Le parc immobilier à Fontenay-le-Fleury
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-le-Fleury
Résidences principales et secondaires à Fontenay-le-Fleury
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 878 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 69 | 1,1 % |
| Logements vacants | 367 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-le-Fleury
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-le-Fleury
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 652 | 11,1 % |
| 2 pièces | 1 058 | 18,0 % |
| 3 pièces | 1 346 | 22,9 % |
| 4 pièces | 1 329 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 493 | 25,4 % |
Informations générales
La population à Fontenay-le-Fleury
557 km²
Surface +13 466
Population totale24 190
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-le-Fleury
37 508 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²