Marché immobilier à Montesson :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montesson (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montesson est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montesson
Les chiffres clés à Montesson
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montesson
Le marché à Montesson est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montesson devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 117
Nombre de ménages29,8 %
Population locatairePrix de vente à Montesson
Appartements
4 815 €
Prix m² moyende 3 570 € à 6 624 €Maisons
5 210 €
Prix m² moyende 3 460 € à 7 817 €Évolution des prix à Montesson
Loyer mensuel à Montesson
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
22,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 28 €Le parc immobilier à Montesson
Répartition des logements par types d'occupants à Montesson
Résidences principales et secondaires à Montesson
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 744 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 80 | 1,3 % |
| Logements vacants | 293 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montesson
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montesson
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 304 | 5,3 % |
| 2 pièces | 603 | 10,5 % |
| 3 pièces | 1 155 | 20,1 % |
| 4 pièces | 1 218 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 464 | 42,9 % |
Informations générales
La population à Montesson
734 km²
Surface +14 991
Population totale20 430
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montesson
49 569 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²