Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montigny-le-Bretonneux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Les chiffres clés à Montigny-le-Bretonneux
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Le marché à Montigny-le-Bretonneux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montigny-le-Bretonneux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 200
Nombre de ménages36,1 %
Population locatairePrix de vente à Montigny-le-Bretonneux
Appartements
4 463 €
Prix m² moyende 3 271 € à 6 191 €Maisons
4 553 €
Prix m² moyende 3 173 € à 6 074 €Évolution des prix à Montigny-le-Bretonneux
Loyer mensuel à Montigny-le-Bretonneux
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Répartition des logements par types d'occupants à Montigny-le-Bretonneux
Résidences principales et secondaires à Montigny-le-Bretonneux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 518 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 185 | 1,3 % |
| Logements vacants | 497 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montigny-le-Bretonneux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montigny-le-Bretonneux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 771 | 5,7 % |
| 2 pièces | 1 906 | 14,1 % |
| 3 pièces | 3 447 | 25,5 % |
| 4 pièces | 3 339 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 042 | 29,9 % |
Informations générales
La population à Montigny-le-Bretonneux
1 070 km²
Surface +32 282
Population totale30 170
Habitants par km²-2,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montigny-le-Bretonneux
46 723 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²