Marché immobilier à Vélizy-Villacoublay :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vélizy-Villacoublay (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vélizy-Villacoublay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay
Les chiffres clés à Vélizy-Villacoublay
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vélizy-Villacoublay
Le marché à Vélizy-Villacoublay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vélizy-Villacoublay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 052
Nombre de ménages56,4 %
Population locatairePrix de vente à Vélizy-Villacoublay
Appartements
5 194 €
Prix m² moyende 4 012 € à 7 011 €Maisons
6 187 €
Prix m² moyende 3 768 € à 9 650 €Évolution des prix à Vélizy-Villacoublay
Loyer mensuel à Vélizy-Villacoublay
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
22,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €Le parc immobilier à Vélizy-Villacoublay
Répartition des logements par types d'occupants à Vélizy-Villacoublay
Résidences principales et secondaires à Vélizy-Villacoublay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 368 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 111 | 1,1 % |
| Logements vacants | 573 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vélizy-Villacoublay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vélizy-Villacoublay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 965 | 10,3 % |
| 2 pièces | 1 555 | 16,6 % |
| 3 pièces | 2 586 | 27,6 % |
| 4 pièces | 2 455 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 808 | 19,3 % |
Informations générales
La population à Vélizy-Villacoublay
893 km²
Surface +23 092
Population totale25 852
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vélizy-Villacoublay
39 826 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²