Investir à Carrières-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carrières-sur-Seine (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carrières-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Carrières-sur-Seine
Les chiffres clés à Carrières-sur-Seine
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Carrières-sur-Seine
Le marché à Carrières-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Carrières-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 460
Nombre de ménages35,7 %
Population locatairePrix de vente à Carrières-sur-Seine
Appartements
5 785 €
Prix m² moyende 3 713 € à 7 394 €Maisons
5 923 €
Prix m² moyende 3 842 € à 8 850 €Évolution des prix à Carrières-sur-Seine
Loyer mensuel à Carrières-sur-Seine
Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 29 €Le parc immobilier à Carrières-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Carrières-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Carrières-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 008 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 233 | 3,6 % |
| Logements vacants | 219 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Carrières-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Carrières-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 565 | 9,4 % |
| 2 pièces | 1 021 | 17,0 % |
| 3 pièces | 1 430 | 23,8 % |
| 4 pièces | 1 184 | 19,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 808 | 30,1 % |
Informations générales
La population à Carrières-sur-Seine
509 km²
Surface +15 178
Population totale29 793
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Carrières-sur-Seine
44 644 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²